MenuZamknij

WIADOMOŚCI

SPORT

Inwestor Focus Mall zapłaci miastu kary umowne?

Wiadomości: Jelenia Góra
Środa, 12 września 2012, 9:26
Aktualizacja: 15:30
Autor: Angela
Fot. Angela
Z końcem września br. mijają pierwsze terminy budowy Focus Mall–u przy ul. Kilińskiego w Jeleniej Górze zapisane w akcie notarialnym. Tymczasem plac budowy zarosły drzewa i chaszcze. Czy miasto wystąpi do inwestora o należne kary za zwłokę?

Focus Mall o powierzchni 40 610 m kwadratowych miał powstać w ciągu 24 miesięcy. Mimo, że przez kilka lat nic się w tym miejscu nie działo, w czerwcu 2010 roku, kiedy uroczyście przy VIP-owskiej obsadzie i konferansjerce Tomasza Kamela, wmurowano kamień węgielny prezes firmy Park Ridge w Polsce Jarosław Fijałkowski zapewniał, że już nic nie zagraża realizacji zadania.

Obiekt miał wypełnić lukę w zabudowaniach wzdłuż ulicy 1 Maja. Na trzech poziomach handlowych miało się znaleźć 89 sklepów, restauracji, kawiarni. Miało być również 4-salowe kino i parking na 276 aut. Po uruchomieniu galerii pracę w niej miało znaleźć około 750 osób, a przy budowie galerii - około 1200 osób. Tak miało być. Teraz mieszkańcy już się nie łudzą, że coś w tym miejscu powstanie.

- Jak do tej pory nie wybudowali, to już nie wybudują – mówi pani Edyta Olszewska z Jeleniej Góry. – Szkoda, bo jest to spory teren w centrum miasta, który zarosły już drzewa. Miasto powinno pomyśleć o jego odzyskaniu i poszukaniu nowego inwestora – dodaje jeleniogórzanka.

Trudno się temu dziwić, skoro przedstawiciele tej firmy publicznie zapewniali, również naszych dziennikarzy, że prace ruszą za dzień, za miesiąc, za chwilę… i kończyło się na obietnicach.

Władze miasta mają jednak więcej wiary w firmę Parkridge Retail Developer, która obiecała wybudować galerię i od lat tłumaczy się brakiem pieniędzy oraz kryzysem finansowym. Na pytanie - jakie kroki zamierza poczynić z chwilą upłynięcia terminów wykonania zadania, odpowiadają bardzo powściągliwie i ogólnikowo.

- Zapisy aktu notarialnego ściśle określają prawa i obowiązki stron. Inwestor ma wskazane zakresy robót i terminy, w których powinny być one wykonane. Jeden z tych terminów upływa z końcem września br., drugi - z końcem marca 2013. Niewykonanie wskazanych w akcie zakresów prac może skutkować nałożeniem kar finansowych na inwestora – odpowiada Cezary Wiklik, rzecznik prasowy Urzędu Miasta w Jeleniej Górze.

Nie dowiedzieliśmy się również, o jakie kwoty kar chodzi. Zdaniem rzecznika prasowego urzędu miasta jest jeszcze za wcześnie, by o tym mówić.

Ogłoszenia

Czytaj również

Wiadomo kto postawi szatnie – kontenery

Będą opłaty za billboardy

Odznaczenia PZN  

Komentarze (61) Dodaj komentarz

rymcycymcy 12-09-2012 9:40
Każda normalnie skonstruowana umowa gospodarcza zabezpiecza interes inwestora możliwością zerwania umowy i naliczenia wysokich kar jeśli widoczny jest brak postępu robót. Nie czeka się na żadne terminy, to absurd. NIe wierzę, że ta umowa nie została do dzisiaj zerwana ...! :)
~oko 12-09-2012 9:52
Gratulacje dla Prezydenta Miasta za wiarę w inwestora, trzeba nie mieć trzeciej klepki aby spokojnie na to wszystko patrzeć!
~upss 12-09-2012 10:27
Kiedy Zawiła zostanie odwołany? Kiedy referendum?
~uzi 12-09-2012 10:32
Jak nie będzie kar, to znaczy że inwestor posmarował równo w urzędzie. Gratulacje dla ekipy Marcinka Z., świetnie wywiązujecie się z obowiązków.
~Ryś z klanu 12-09-2012 10:38
zmieleni.pl
~ZAKUPOWICZ 12-09-2012 10:58
ALE PRZECIEŻ TO MIEJSCE JEST ZAGOSPODAROWANE PRZEZ OKOLICZNYCH MENELI I MŁODZIEZ PIJĄCYCH TRUNKI I DYSKUTUJĄCYCH O ŚWIETLANEJ PRZYSZŁOŚĆI TEGO MIEJSCA.
~Tosia11 12-09-2012 11:01
Przecież tę nieszczęsna umowę zawierano za Kusiakowych rządów
~hihaho 12-09-2012 11:11
Mogli przez te 10 lat urzędować tam kupcy jeleniogórscy.Co stało na przeszkodzie? Tylko brak dobrej woli.
~PERO 12-09-2012 11:20
trzeba się zastanowić nad tymi inwestycjami. Galerię już wybudowano i stoi pusta. Pepko to samo. Wpierdzielon0o pieniądze w parki i fontanny i to nie dało cudu gospodarczego. Dla mnie to zaspokojenie jakichś chorych ambicji bez inicjatywy gospodarczej i sensu. W kryzysie trzeba inwestować w coś co da kopa gospodarczego a nie upiększać swoje podwórko.
~Do Pero XXX 12-09-2012 11:26
No właśnie w kryzysie trzeba zainwestować coś co da kopa. To proste.. Potrzeba tam postawić cwaniaczków, twardzieli i wszystkich mieszkańców ustawić w kolejce po potężnego w pupę KOPA!!!!!! By w końcu ruszyli te swoje cztery litery i zabrali się choć trochę społecznie za porządki swojego otoczenia wokół domu....
~ad 12-09-2012 11:33
rzeczywistość jest brutalna,w Jeleniej dziurze nie chcą otwierać swoich sklepów markowe firmy,bo nie ma potencjału na zarobek,galerie górską nie otworzą bo nie ma firm,a co ciekawsze nawet w Kluczborku znaleźli się inwestorzy a u nas nie!!!
~znawca 12-09-2012 11:51
To jest mydlenie oczu! Wszyscy wiemy że firma Parkridge nie istnieje! Kto więc niby będzie płacić kary umowne????? W wogóle co to za miasto.... Zamiast się rozwijać, powoli niestety się zwija. Jedna galeria pusta, druga zajęta w 25% .
~ 12-09-2012 12:05
Complexowo! Przypomnę, że już ponad rok temu na łamach Jelonki Zawiła wykładał konieczność ściągnięcia kar z inwestora Focus'a. Jak wyszło - widać, teraz będzie podobnie. Rączki same składają się do oklasków dla rządzącej ekipy (a nie, to paluchy pchają się do buzi, żeby ich wygwizdać...)
~gumo-bud 12-09-2012 12:29
ZARAZ ZARAZ INWESTOR MA JESZCZE CZAS... DO KOŃCA WRZEŚNIA MOŻE POWSTAĆ OKAZAŁY GUMOWY PAWILON
~pomocy 12-09-2012 12:35
miejsce bylo zagospodarowane;ale trzeba bylo ludzi pozbawic pracy ktos podjal decyzje
~Jerrry 12-09-2012 13:07
Podobno został skradziony kamien węgielny, a bez niego powiedzieli ze nie ruszą szpadlem
~lidzia 12-09-2012 13:25
A to ciekawe, władze mają więcej wiary w firmę Parkridge? A firma Parkridge chyba rok temu ogłosiła upadłość! Jej poprostu nie ma!
~amnez 12-09-2012 13:35
Czyżby władze miasta nie wiedziały, że firma Parkridge już nie istnieje, a teren przejęła firma Prologis?
Nοstradamus 12-09-2012 13:46
Te galerie nie przyciągną do Jeleniej Góry żadnej kasy, jeżeli kasa nie napływa, a tylko odpływa to będzie jej coraz mniej. Jelenia Góra ma olbrzymi potencjał TURYSTYCZNY, graniczy z Czechami, posiada jeden z najładniejszych PARKÓW NARODOWYCH. Urząd Miasta, Rada Miasta i prezydenci nie zrobili ABSOLUTNIE NIC aby rozwinąć turystykę w Jeleniej Górze. Jest to bardzo przykre ale czego się nie dotknie Papaj, Zawiła czy Dziak to od razu w g*wno się to obraca... Ci ludzie może i mają dobre zamiary, ale chyba MAJĄ PECHA! TO JONASZE!!! Wyrzućmy ich za burtę!!!
~aaaa123 12-09-2012 13:58
Nostradamus szkoda, że ludzie tego nie widzą, jelenia za kilka lat będzie biednym miastem z którego i tak już wszyscy uciekają zalała nas fala biedronek i innych sklepów gdzie ludzie pompują kasę a ona wypływa z naszego miasta i co z tego, ze mamy potencjał jelenia staje się zapyziała dziurą i nie potrzeba nam kolejnych zagranicznych inwestorów żeby im ładować do kieszenie marzą mi się czasy kiedy znowu zakwitnie handel a ludzie będą mieli pieniądze jednak z każdą nowo otwartą biedronka (itp) staje się to coraz mniej realne
~nom! 12-09-2012 14:02
chcieliscie tuska!
~tak 12-09-2012 14:05
niech zbuduja biedronke!
~s. 12-09-2012 14:09
W jeloniej dużo można wymieniać dziwacznych sprzedaży nieruchomości. Przedszkole przy cegielni, przedszkole przy hotelu Cieplice, targowisko Kiliński, grunty przy Wojcieszycach i dziesiątki innych.
~ 12-09-2012 14:42
Nie dziwie się że wstrzymali się z budową, przecież w J.G. mieszka duża liczba ludzi ubogich i bez pracy, to kto będzie tam robił zakupy, stałoby puste jak pasaż grodzki.
~do redakcji 12-09-2012 14:57
co jest z wami kur... po co piszecie o focus mailu , napiszcie cos co dalej z galeria górską, przecież niby to w czerwcu mieli zaczynać rozbudowę ?! poinformujcie ludzi bo nie wiem czy os teraz otworzą ta ,czy mam zapierdzielać do Wałbrzycha
~all 12-09-2012 15:04
Prystrom juz kiedyś mówił o tych karach to poprzedni prezio mówił ze nie a teraz inwestor nie odbiera tel i nie odpisuje na maile więc nie palcie Jana
~aaa 12-09-2012 15:14
nie kamel a KAMMEL
~123 12-09-2012 15:36
BO BY MÓC COS ROBIC TO TRZEBA MIEĆ MÓZG I Z NIEGO WPRAWNIE KOZYSTAC,NIESTETY W JELENIEJ OD DAWNA CHWALI SIE BEZMÓZGOWIE I JEST JAK JEST BY ZYŁO SIE LEPIEJ
~kiki 70 12-09-2012 15:50
REFERENDUM !!!! LUD !!!! Hasło wyborcze obecnego Prezydenta " JELENIA GÓRĄ "
~3d 12-09-2012 15:50
A ja dalej bede trwal w przekonaniu, ze zamiast kolejnej z******j i nikomu niepotrzebnej galerii czy biedronki powinni zrobic tam jakis maly skwer kilka hustawek dla dzieciakow. Mieszkalem w centrum pewien okres czasu i wiem co znaczy brak kawalka trawy czy to zeby sie zrelaksowac czy to zeby bylo gdzie wyjsc z psem. Ale nasz prezydent ma klapki i woli budowac miejsca pracy ale po co jak i tak nie beda zagospodarowane...
~pytajka 12-09-2012 15:58
Co na to Jerzy Łuzniak -wszak kiedyś zapewniał o buldożerach które rozpoczynaja pracę i snuł wizje jakich swiat nie widział?
~ 12-09-2012 15:59
już widzę jak zapłacą kare , prędzej kaktus przed Ratuszem wyrośnie jak Urz.Miasta dostanie jakieś pieniądze
~3d 12-09-2012 16:05
A ja dalej bede trwal w przekonaniu, ze zamiast kolejnej z******j i nikomu niepotrzebnej galerii czy biedronki powinni zrobic tam jakis maly skwer kilka hustawek dla dzieciakow. Mieszkalem w centrum pewien okres czasu i wiem co znaczy brak kawalka trawy czy to zeby sie zrelaksowac czy to zeby bylo gdzie wyjsc z psem. Ale nasz prezydent ma klapki i woli budowac miejsca pracy ale po co jak i tak nie beda zagospodarowane...
~nom 12-09-2012 16:22
do 3d! ci trawa potrzebna!? to idz sie przejdz na mlynowke. Ci k:::A hustawka potrzebna to se zrob na swoim ogrodku! co te miasto potrzebuje jest wiecej sklepow!tym wiecej bedzie prac i tym bardzej beda wydawac!
~jaro 12 12-09-2012 16:23
przeciez nie ma już firmy Parkridge ??? wiec od kogo sciągną karę ,chyba od byłych kupców że tak łatwo się poddali odając swój dorobek życia a Pan Prezydent hmmm go to nie interesuje ,facet na obiecywał złotych gór a przecież już raz był Prezydentem i có pokazał uff jego elektorat chyba wkońcu przetrze oczy !!!!
~nom 12-09-2012 16:26
najlepiej niech zbuduja skocznie dla samobujcow w samym centrm,niech sie wszyscy pessimisci tego miasta tam zebraja i skocza!
~ 12-09-2012 16:27
do pytajka , nawet naćpane ćpuny takich wizji nie MAJĄ i mieć nie będa
~ 12-09-2012 17:24
He he a to co busz w środku miasta a może tam zrobić pole bitewne dla wielbicieli strzelanek:)
~ 12-09-2012 17:27
A ja wybieram się nie do kina ale do chińskiego centrum im Complexa wybudowanego za jego kadencji na miejscu kina Marysieńka. Idę się zadżumic toksynami a potem do pośredniaka po numerek w imieniu Zawiły nie ma jak dobry gospodarz:)
~Wrocławianin 12-09-2012 17:53
Ojjjj... jeleniogórzanie! Coś biednie u was? Czy mi się tylko zdaje?
~ 12-09-2012 19:12
za
~Won. 12-09-2012 19:49
Biedronki.. galerie...nie..Nie w tym powiecie. Niech nasadzą buraków.Będzie o czym mówić,a jeszcze ktoś skorzysta... A może pręgierz.?Kiedyś to działało.Były Prusy ,Niemcy,Austria,i budowali....Prawo było dla wszystkich krótkie,jasne i zrozumiałe a przede wszystkim konkretne.Może już dosyć z tym teatrzykiem".....
~ 12-09-2012 19:50
nie trzeba byc alfa i omega.wystarczy wrzucic w google i od razu pojawia sie informacje ze parkride w 2011 oglosil upadlosc http://forum.gazeta.pl/forum/w,94,128456432,128456432,Parkridge_zbankrutowal_8211_nie_bedzie_Focus_Ma.html
Niggers™ 12-09-2012 20:09
NIE TRZEBA NAM MARKETÓW, ANI GALERII GDZIE WIĘKSZOŚĆ TOWARÓW TO CHIŃSKA JAKOŚĆ ŚLICZNIE UPAKOWANA-WSZYSTKO DROGIE I NA JEDNO KOPYTO ! TRZEBA RYNKU, HANDLARZY - KAŻDY DLA SIEBIE COŚ ZNAJDZIE, CZASEM NAWET STARSZY TELEWIZOR, BO NIE TRZEBA WSZYSTKIM HD SOROOUND OPTIKA ELEKTRIKA I PILOTÓW WI-FI STEROWANYCH POPRZEZ SATELITY NASA ! PROSTYCH LUDZI DUŻO, PROSTE RZECZY CIESZĄ
~Won. 12-09-2012 20:37
Przy dwóch granicach pod nosem powinniśmy być najbardziej rozwiniętym regionem kraju.Wykorzystali to nasi sąsiedzi z za granic,aż nadto... Jesteśmy obecnie na ziemiach odzyskanych..:)) ..Dobry gospodarz rozwija swoje "gospodarstwo" i wspomaga ludzi którzy w tym uczestniczą i cały czas pilnuje aby nikomu nie stała się krzywda..Więc pytam o co tu chodzi??Czy tu będzie zawsze taka piep...na Wieża Baabell,gdzie nikt z nikim się nie dogada??? (ziemie odzyskane unijno-kredytowo przez Niemców).. Kto Ty jesteś? Polak mały.Jaki znak Twój?Orzeł biały.... I z tym zostaniemy w ...ogonie Europy... zawsze mali i pokrzywdzeni..
~ 12-09-2012 20:44
W isniejacych juz sklepach notuje sie spadek w obrotach, i to w kazdej branzy. Czy tak naprawde potrzeba miastu nowego molocha handlowego? Bezrobocie, zubozenie spoleczenstwa, drozyzna w kazdej dziedzinie zycia, ponadto zarobki sa mizerne, kto poZwoli sobie na wieksze i czeste zakupy? Istniejace juz galerie nie dostaly jakos wziecia i sa puste, czy ptrzeba wiecej? Potrzeba natomiast nowych zakladow i rozbudowy strefy przemyslowej, o tym nie mysli zaden z wlodarzy. Najslabszy umysl bez wyksztalcenia tak mysli. Z punktu widzenia gospodarczej ekonomii to najwazniejsze jest dla miasta. Galerie... pierwsza potrzeba dla ubozejacej klasy robotniczej. Ktos powinien sie opamietac i nie rozpieprzac bezmyslnie budzetu na rozwoj miasta i miejsc pracy.
~Won. 12-09-2012 20:57
Przy dwóch granicach pod nosem powinniśmy być najbardziej rozwiniętym regionem kraju.Wykorzystali to nasi sąsiedzi z za granic,aż nadto... Jesteśmy obecnie na ziemiach odzyskanych..:)) ..Dobry gospodarz rozwija swoje "gospodarstwo" i wspomaga ludzi którzy w tym uczestniczą i cały czas pilnuje aby nikomu nie stała się krzywda..Więc pytam o co tu chodzi??Czy tu będzie zawsze taka piep...na Wieża Baabell,gdzie nikt z nikim się nie dogada??? (ziemie odzyskane unijno-kredytowo przez Niemców).. Kto Ty jesteś? Polak mały.Jaki znak Twój?Orzeł biały.... I z tym zostaniemy w ...ogonie Europy... zawsze mali i pokrzywdzeni..
~kukuku kusia 12-09-2012 20:59
A to właśnie prezydent Kusiak rozpędził targowisko które mogło funkcjonować do dzisiaj
~autobus mały 12-09-2012 21:08
@ ad.. u nas nie ma potęcjału !!!!!sam zadży płaci ,że cho cho... no z 3,70... 2 @ jaro oj naiwny naiwny... Zielona wyspa zabarwiła się na purpurowo, zwalnia gospodarka, rośnie bezrobocie, ludzie wykształceni uciekają z kraju, nauczycieli wyrzuca się z pracy, korupcja stała się normą, afera taśmowa pokazała, że Polską rządzi nepotyczna klika. Zaś afera Amber Gold ostatecznie dowiodła, że polskie państwo pod rządami Tuska doprowadzono do kompletnej rozsypki, a jego struktury, od których zależy los ludzi, przestały działać.
~Won. 12-09-2012 21:38
Przy dwóch granicach pod nosem powinniśmy być najbardziej rozwiniętym regionem kraju.Wykorzystali to nasi sąsiedzi z za granic,aż nadto... Jesteśmy obecnie na ziemiach odzyskanych..:)) ..Dobry gospodarz rozwija swoje "gospodarstwo" i wspomaga ludzi którzy w tym uczestniczą i cały czas pilnuje aby nikomu nie stała się krzywda..Więc pytam o co tu chodzi??Czy tu będzie zawsze taka piep...na Wieża Baabell,gdzie nikt z nikim się nie dogada??? (ziemie odzyskane unijno-kredytowo przez Niemców).. Kto Ty jesteś? Polak mały.Jaki znak Twój?Orzeł biały.... I z tym zostaniemy w ...ogonie Europy... zawsze mali i pokrzywdzeni..
~Gość 12-09-2012 21:51
Kusiak ,nasza Czernow i Obrębalski a teraz jeszcze Zawiła nie mogą sobie poradzić z tym fantem od 20-paru lat ,więc coś tu jest na rzeczy ,ktoś kłamie nas ,albo też robi z nas mieszkańców wariatów ,Kusiak teren sprzedał i nieźle się na tym obłowił i paru jego kolesi ,bo w jeleniej to tylko cwaniacy z czerwoną legitymacją interesy życia zrobili ,i reszta tych po paranych polityków z układu PO SLD dalej kręcą miastem jak tylko chcą ,a my podatnicy na ich pensje robimy ,ale koniec z tym ja grosza podatku na nierobów nie zapłace Zawiła niech mi udowodni że coś robi to może na zupke chińską dam mu zeta z Biedronki .
~Jel... 13-09-2012 0:30
ech kiedyś to ludziki z taczką potrafili podjechać np.po dyrektora...zrobiło się porządek a teraz? od Nowego Roku szykują nam podwyżki a my z pokorą je przyjmiemy.Woda to już pewnie złota za taka forsę będzie w kranach płynąć.ech pewnie taczek nie ma...
~nom! 13-09-2012 1:03
polacy wam sczerze powiem: mieszkam w niemczech mam obywatelstwo niemieckie od dwoch lat. Co ten rzad w waszym kraju robi jest nie do pomyslenia!nie dawajcie sie w ch....a robic i przygotujcie sie na rewolucje...ale z kim jak wszyscy starzy siedza w domu i dalej siedza przed tv manipulowani! byc nasytym i miec dach nad glowa to jest odpowiedzialnosc rzadu!jak brakuje tego to zego macie sie jeszcze bac! to dopiero poczatek co z wami robia,a jak sie dacie to nic po was nie zostanie a ktos inny zajmnie miejsce!
~Rebusik 13-09-2012 5:33
Ja też Mieszkam w Niemczech, za jeden dzień pracy od 400 złotych w górę, to w Jeleniej nawet nie wiem ile musiał bym na cztery stówki pracować. Piętro niżej też Polka mieszka, opiekuje się dziadkiem za 4 tysiące złotych, w tym ma jedzonko, spanko ! Wspomina czasy, kiedy w PL na dom zarobiła, a dzisiaj utrzymać go nie jest w stanie..
~Rico 13-09-2012 9:59
do Jerry : a wiesz czym się różni kamień węgielny od węgla kamiennego ? Tym samym czym picie piwa w Szczawnicy a szczanie w piwnicy!
~Ryś z klanu 13-09-2012 10:22
Można to zmienić zmieleni.pl
~maska 13-09-2012 12:23
Ja też uważam, że w mieście powinien być park z prawdziwego zdarzenia. Markety? Kto ma w nich kupować i za co? Ci nieliczni turyści z Czech?
~hihihihi 13-09-2012 19:33
TOWARZYSZE do BRONI!!!!!!!!!!!!!! Choć ostatnio Bronia piła!!!!! ale da radę!!! Do BRONIIIIIIIIIIIIIIII ! Argamedon już tuż , tuż !!!!tak mawia święty majbach z TORUNIA . Możnowładców, kacyków do piekła do smoły i pełne zanurzenie!!!! , jak bywało w KRIEGSMARINE za dobrych czasów. Teraz tak się mówi by nie urazić merkelowej i tuskowej nacji . Bo się mają ku sobie. Zyski z tej operacji do AMBER GOLDA pewna kasa że jej nima.
~hihihihihi 13-09-2012 19:39
W nazwie zastrzeżono wyraźnie : FOKUS - . Wystarczy tylko logika dedukcji MALL -- WERSANTT. Czyli po polskiemu OSZUSTWO I PRALNIA KASIORY JAK MÓWI- SZANOWNY PAN KIEPSKI . Pytanie: ile wzieli tamci kacykowie za decyzję taką a nie inną
~noooooo! 13-09-2012 19:42
i kusiak jeszcze nie siedzi??? to dziwne?!
~Krzykk 14-09-2012 0:11
Widać jedni pomyśleli i postawili na obserwację lokalnego rynku. Lepiej zapłacić karę (nawet bardzo wysoką), niż wpakować dziesiątki milionów złotych w coś co nie zwróci się nigdy. Dla podkreślenia - NIGDY. Na dowód swoich słów załączam fakt istnienia dwóch obiektów (pustostanów) - martwa galeria Górska i w stanie totalnej agonii galeria Grodzka (zginie wraz z zamknięciem Rosmmanna).

Dodaj komentarz

Zaloguj
0/1600

Czytaj również

Studium na początek

Jeleniogórzanka z szansą na tytuł Miss Polski

Teraz lepiej widać

Warsztaty modelarskie

Spotkanie z historią

Sonda

Miejscowości turystyczne bez zakazu handlu w niedziele?

Oddanych
głosów
67
Tak
63%
Nie
36%
Nie wiem
1%